標(biāo)的基本信息

項(xiàng)目編號(hào)

SWZC241082

監(jiān)測(cè)編號(hào)

GR2024SD1002278

標(biāo)的名稱(chēng)

寧夏魯西化工化肥有限公司所屬氨緩沖罐、料漿緩沖槽、稀磷酸罐等房屋建筑類(lèi)及設(shè)備類(lèi)資產(chǎn)

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

1,166萬(wàn)元

掛牌日期

2024-11-01

掛牌截止日期

2024-11-28

資產(chǎn)評(píng)估及備案情況

中介機(jī)構(gòu)

北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司

評(píng)估基準(zhǔn)日

2024-08-31

評(píng)估結(jié)果（萬(wàn)元）

1,104.506794

備案單位

中國(guó)中化控股有限責(zé)任公司

機(jī)械設(shè)備具體信息

設(shè)備現(xiàn)狀

報(bào)廢

規(guī)格型號(hào)

生產(chǎn)廠家

計(jì)量單位

數(shù)量

購(gòu)置日期

--

成新率

設(shè)備存放地

銀川市新市區(qū)北京西路38號(hào)

詳細(xì)信息

1、標(biāo)的狀態(tài)：報(bào)廢。

2、標(biāo)的整體轉(zhuǎn)讓?zhuān)挥璨鸱帧?/span>

3、上述標(biāo)的資產(chǎn)包含氨緩沖罐、料漿緩沖槽、稀磷酸罐等房屋建筑類(lèi)及設(shè)備類(lèi)資產(chǎn)，以上資產(chǎn)均未拆除，存放至寧夏魯西化工化肥有限公司廠區(qū)內(nèi)。資產(chǎn)詳情詳見(jiàn)《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單》，清單僅作為參考，所有標(biāo)的現(xiàn)狀以實(shí)地勘察的結(jié)果為準(zhǔn)。

交易條件

掛牌開(kāi)始日期

2024-11-01

掛牌公告期

20 個(gè)工作日

是否自動(dòng)延牌

否

價(jià)款支付方式

一次支付

優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

是 （放棄或不涉及）

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1、掛牌價(jià)為含稅價(jià)，成交金額的75%開(kāi)具3%增值稅專(zhuān)用發(fā)票或2%普通發(fā)票，25%開(kāi)具13%的增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

2、標(biāo)的資產(chǎn)尚未拆除，需受讓方自行拆除，標(biāo)的拆除指導(dǎo)范圍詳見(jiàn)附件《寧夏魯西化工化肥有限公司廠區(qū)拆除范圍》，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際范圍為準(zhǔn)。

3、標(biāo)的權(quán)屬清晰，無(wú)抵押。

4、標(biāo)的成交后未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方允許不得整體轉(zhuǎn)包，如有發(fā)現(xiàn)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終止合同，并扣除相應(yīng)履約保證金。

5、意向受讓方應(yīng)在掛牌期限內(nèi)攜帶加蓋公章的公司授權(quán)委托書(shū)、石油化工施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)、建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)、特種作業(yè)資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證、近三年來(lái)完成的化工企業(yè)機(jī)器設(shè)備管道拆除項(xiàng)目合同（單項(xiàng)合同額1000萬(wàn)元業(yè)績(jī)不少于1個(gè)），由轉(zhuǎn)讓方審查資質(zhì)后現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取加蓋轉(zhuǎn)讓方公章的《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》，《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》將作為報(bào)名時(shí)的必要文件。

6、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的數(shù)量與質(zhì)量均以移交時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交接，轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的所作出的說(shuō)明及相關(guān)資料均是對(duì)標(biāo)的所作的參考性說(shuō)明，不作為轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的數(shù)量、重量和質(zhì)量的任何擔(dān)保，也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交的憑據(jù)，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響成交結(jié)果及成交價(jià)格。

7、其他重大事項(xiàng)詳見(jiàn)中企華評(píng)報(bào)字(2024)第4655號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)考察并全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由受讓方自行承擔(dān)。

2、意向受讓方須承諾，自被產(chǎn)權(quán)中心確定為受讓方的次日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，逾期不簽訂，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向我方主張違約責(zé)任。

3、意向受讓方須承諾，自本項(xiàng)目《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款和基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)一次性劃入產(chǎn)權(quán)中心指定的銀行賬戶(hù)。若延期支付交易價(jià)款，則每逾期1天，應(yīng)按全部交易價(jià)款的1‰支付違約金；且在此后5個(gè)工作日內(nèi)仍未履行付款義務(wù)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除合同，并要求受讓方按照全部交易價(jià)款的10%承擔(dān)違約責(zé)任。

4、意向受讓方須承諾，自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起5個(gè)工作日內(nèi)憑相關(guān)交易證明和受讓方主體資格證明赴轉(zhuǎn)讓方指定地點(diǎn)辦理交接手續(xù)。逾期不辦理的，受讓方應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

5、意向受讓方須承諾，同意產(chǎn)權(quán)中心自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶(hù)。

6、意向受讓方須承諾，本次轉(zhuǎn)讓為按標(biāo)的現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的；如公告明細(xì)與標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀不一致的，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)；受讓方不得就由此產(chǎn)生的損失和風(fēng)險(xiǎn)向轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)中心提出任何索賠或其他主張，一切后果和責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。

7、意向受讓方須承諾，自身公司具備石油化工施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)、建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)、特種作業(yè)資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證，同時(shí)公司自身應(yīng)具備近三年來(lái)完成的化工企業(yè)機(jī)器設(shè)備管道拆除項(xiàng)目業(yè)績(jī)（單項(xiàng)合同額1000萬(wàn)元業(yè)績(jī)不少于1個(gè)，須提供復(fù)印件加蓋公章），以上證件須在現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)踏勘人員攜帶原件及復(fù)印件由轉(zhuǎn)讓方核驗(yàn)資質(zhì)（復(fù)印件均加蓋公章）。

8、意向受讓方須承諾，本項(xiàng)目涉及登高、電焊等特殊作業(yè)的，意向受讓方自身的施工人員需持有相關(guān)主管部門(mén)頒發(fā)的有效期內(nèi)的特種作業(yè)證。拆除單位需要有健全的組織機(jī)構(gòu)，現(xiàn)場(chǎng)配備符合法律法規(guī)要求的安全管理人員。

9、意向受讓方須承諾，該項(xiàng)目成交后，受讓方需繳納成交價(jià)款的20%作為施工過(guò)程安全環(huán)保等履約保證金至轉(zhuǎn)讓方賬戶(hù)，施工作業(yè)全部完畢后，轉(zhuǎn)讓方在10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

10、意向受讓方須承諾，受讓資產(chǎn)后須按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處置，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中含有固體廢物，涉及危險(xiǎn)廢物的受讓方負(fù)責(zé)提供噸桶、噸包等物資按廢物特性分類(lèi)收集，并按轉(zhuǎn)讓方要求運(yùn)送至廠區(qū)內(nèi)指定地點(diǎn)進(jìn)行存放，不得違規(guī)堆存，隨意傾倒及私自填埋，以上所產(chǎn)生費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)；其他建筑垃圾、耐火材料、保溫材料、磁環(huán)等一般固廢均由受讓方進(jìn)行合規(guī)處置。轉(zhuǎn)讓方根據(jù)《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》、《危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及其它規(guī)范性文件的規(guī)定，對(duì)危險(xiǎn)廢物委托有資質(zhì)能力單位進(jìn)行核實(shí)、合規(guī)處置。

11、意向受讓方須承諾，對(duì)于施工過(guò)程中產(chǎn)生有廢水、廢氣、噪聲及固體廢物、以及物料運(yùn)輸過(guò)程中產(chǎn)生的污染物，受讓方須進(jìn)行有效管理控制，應(yīng)按廢物特征性分類(lèi)收集、貯存，禁止混合收集、貯存、運(yùn)輸、處置廢物，禁止現(xiàn)場(chǎng)焚燒各類(lèi)廢棄物，防止污染環(huán)境。

12、意向受讓方須承諾，轉(zhuǎn)讓方對(duì)收集過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查受讓方對(duì)固體廢物的收集情況，因施工造成環(huán)境污染的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)法律責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。

13、意向受讓方須承諾，需自行拆卸運(yùn)輸并承擔(dān)產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。在拆運(yùn)過(guò)程中，如遇各種糾紛應(yīng)自行協(xié)調(diào)、處理相關(guān)關(guān)系。

14、意向受讓方須承諾，自移交后70天內(nèi)，自行按照相關(guān)法律規(guī)定及轉(zhuǎn)讓方生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，完成標(biāo)的存儲(chǔ)、看管、安保、拆卸、裝車(chē)及運(yùn)輸?shù)裙ぷ?，不得影響轉(zhuǎn)讓方正常秩序，相關(guān)費(fèi)用、安全生產(chǎn)責(zé)任以及用工風(fēng)險(xiǎn)等自行負(fù)責(zé)。

15、意向受讓方須承諾，所有入廠人員經(jīng)過(guò)允許，可為踏勘目的進(jìn)入標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)。若出現(xiàn)因踏勘現(xiàn)場(chǎng)而造成的安全事故、人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失、損害等所發(fā)生的一切費(fèi)用和開(kāi)支由其個(gè)人自行承擔(dān)責(zé)任。

16、意向受讓方應(yīng)在掛牌公告期滿(mǎn)前簽署《資產(chǎn)受讓須知與承諾》、《拆除及安全須知承諾函》(詳見(jiàn)附件)，《資產(chǎn)受讓須知與承諾》、《拆除及安全須知承諾函》將作為報(bào)名時(shí)的必要文件。

處置方案

組織交易方式

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

受讓資格及審核方式

是否需要登記審核

是

受讓方資格條件

意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人。

是否允許聯(lián)合受讓

否

是否允許網(wǎng)上報(bào)名

允許

保證金交納規(guī)則

收取方案

本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為300萬(wàn)元。

交納截止時(shí)間要求

掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

保證事項(xiàng)

受讓方應(yīng)按約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，并按規(guī)定交納交易費(fèi)用。

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)

寧夏魯西化工化肥有限公司

轉(zhuǎn)讓方基本情況

注冊(cè)地（住所）

銀川市新市區(qū)北京西路38號(hào)

法定代表人

馮德學(xué)

注冊(cè)資本

9400萬(wàn)元人民幣

企業(yè)類(lèi)型

有限責(zé)任公司

內(nèi)部決策情況

聯(lián)系方式

聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人

魯先生

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話(huà)

0531-81272777

易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱

peym@sdcqjy.com

貨聯(lián)系人

李經(jīng)理

看貨聯(lián)系電話(huà)

17664518832