標的基本信息

項目編號

SWZC241082

監(jiān)測編號

GR2024SD1002278

標的名稱

寧夏魯西化工化肥有限公司所屬氨緩沖罐、料漿緩沖槽、稀磷酸罐等房屋建筑類及設(shè)備類資產(chǎn)

轉(zhuǎn)讓底價

1,166萬元

掛牌日期

2024-11-01

掛牌截止日期

2024-11-28

資產(chǎn)評估及備案情況

中介機構(gòu)

北京中企華資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司

評估基準日

2024-08-31

評估結(jié)果（萬元）

1,104.506794

備案單位

中國中化控股有限責(zé)任公司

機械設(shè)備具體信息

設(shè)備現(xiàn)狀

報廢

規(guī)格型號

生產(chǎn)廠家

計量單位

數(shù)量

購置日期

--

成新率

設(shè)備存放地

銀川市新市區(qū)北京西路38號

詳細信息

1、標的狀態(tài)：報廢。

2、標的整體轉(zhuǎn)讓，不予拆分。

3、上述標的資產(chǎn)包含氨緩沖罐、料漿緩沖槽、稀磷酸罐等房屋建筑類及設(shè)備類資產(chǎn)，以上資產(chǎn)均未拆除，存放至寧夏魯西化工化肥有限公司廠區(qū)內(nèi)。資產(chǎn)詳情詳見《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單》，清單僅作為參考，所有標的現(xiàn)狀以實地勘察的結(jié)果為準。

交易條件

掛牌開始日期

2024-11-01

掛牌公告期

20 個工作日

是否自動延牌

否

價款支付方式

一次支付

優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)

是 （放棄或不涉及）

重大事項及其他披露內(nèi)容

1、掛牌價為含稅價，成交金額的75%開具3%增值稅專用發(fā)票或2%普通發(fā)票，25%開具13%的增值稅專用發(fā)票。

2、標的資產(chǎn)尚未拆除，需受讓方自行拆除，標的拆除指導(dǎo)范圍詳見附件《寧夏魯西化工化肥有限公司廠區(qū)拆除范圍》，具體以現(xiàn)場實際范圍為準。

3、標的權(quán)屬清晰，無抵押。

4、標的成交后未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方允許不得整體轉(zhuǎn)包，如有發(fā)現(xiàn)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終止合同，并扣除相應(yīng)履約保證金。

5、意向受讓方應(yīng)在掛牌期限內(nèi)攜帶加蓋公章的公司授權(quán)委托書、石油化工施工總承包二級及以上資質(zhì)、建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)、特種作業(yè)資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證、近三年來完成的化工企業(yè)機器設(shè)備管道拆除項目合同（單項合同額1000萬元業(yè)績不少于1個），由轉(zhuǎn)讓方審查資質(zhì)后現(xiàn)場領(lǐng)取加蓋轉(zhuǎn)讓方公章的《現(xiàn)場踏勘確認書》，《現(xiàn)場踏勘確認書》將作為報名時的必要文件。

6、本次轉(zhuǎn)讓標的數(shù)量與質(zhì)量均以移交時的現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準進行交接，轉(zhuǎn)讓方對標的所作出的說明及相關(guān)資料均是對標的所作的參考性說明，不作為轉(zhuǎn)讓方對標的數(shù)量、重量和質(zhì)量的任何擔(dān)保，也不作為標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標的移交的憑據(jù)，由此產(chǎn)生的問題也不影響成交結(jié)果及成交價格。

7、其他重大事項詳見中企華評報字(2024)第4655號《資產(chǎn)評估報告》。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產(chǎn)進行了現(xiàn)場考察并全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可轉(zhuǎn)讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標的所帶來的一切風(fēng)險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的為由退還轉(zhuǎn)讓標的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由受讓方自行承擔(dān)。

2、意向受讓方須承諾，自被產(chǎn)權(quán)中心確定為受讓方的次日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，逾期不簽訂，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向我方主張違約責(zé)任。

3、意向受讓方須承諾，自本項目《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)將交易價款和基礎(chǔ)服務(wù)費一次性劃入產(chǎn)權(quán)中心指定的銀行賬戶。若延期支付交易價款，則每逾期1天，應(yīng)按全部交易價款的1‰支付違約金；且在此后5個工作日內(nèi)仍未履行付款義務(wù)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除合同，并要求受讓方按照全部交易價款的10%承擔(dān)違約責(zé)任。

4、意向受讓方須承諾，自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起5個工作日內(nèi)憑相關(guān)交易證明和受讓方主體資格證明赴轉(zhuǎn)讓方指定地點辦理交接手續(xù)。逾期不辦理的，受讓方應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

5、意向受讓方須承諾，同意產(chǎn)權(quán)中心自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起5個工作日內(nèi)將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

6、意向受讓方須承諾，本次轉(zhuǎn)讓為按標的現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標的資產(chǎn)現(xiàn)有狀況接收標的；如公告明細與標的實物現(xiàn)狀不一致的，以現(xiàn)場實物為準；受讓方不得就由此產(chǎn)生的損失和風(fēng)險向轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)中心提出任何索賠或其他主張，一切后果和責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。

7、意向受讓方須承諾，自身公司具備石油化工施工總承包二級及以上資質(zhì)、建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)、特種作業(yè)資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證，同時公司自身應(yīng)具備近三年來完成的化工企業(yè)機器設(shè)備管道拆除項目業(yè)績（單項合同額1000萬元業(yè)績不少于1個，須提供復(fù)印件加蓋公章），以上證件須在現(xiàn)場踏勘時踏勘人員攜帶原件及復(fù)印件由轉(zhuǎn)讓方核驗資質(zhì)（復(fù)印件均加蓋公章）。

8、意向受讓方須承諾，本項目涉及登高、電焊等特殊作業(yè)的，意向受讓方自身的施工人員需持有相關(guān)主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的特種作業(yè)證。拆除單位需要有健全的組織機構(gòu)，現(xiàn)場配備符合法律法規(guī)要求的安全管理人員。

9、意向受讓方須承諾，該項目成交后，受讓方需繳納成交價款的20%作為施工過程安全環(huán)保等履約保證金至轉(zhuǎn)讓方賬戶，施工作業(yè)全部完畢后，轉(zhuǎn)讓方在10個工作日內(nèi)無息退還。

10、意向受讓方須承諾，受讓資產(chǎn)后須按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處置，本次轉(zhuǎn)讓標的中含有固體廢物，涉及危險廢物的受讓方負責(zé)提供噸桶、噸包等物資按廢物特性分類收集，并按轉(zhuǎn)讓方要求運送至廠區(qū)內(nèi)指定地點進行存放，不得違規(guī)堆存，隨意傾倒及私自填埋，以上所產(chǎn)生費用均由受讓方承擔(dān)；其他建筑垃圾、耐火材料、保溫材料、磁環(huán)等一般固廢均由受讓方進行合規(guī)處置。轉(zhuǎn)讓方根據(jù)《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》、《危險化學(xué)品安全管理條例》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及其它規(guī)范性文件的規(guī)定，對危險廢物委托有資質(zhì)能力單位進行核實、合規(guī)處置。

11、意向受讓方須承諾，對于施工過程中產(chǎn)生有廢水、廢氣、噪聲及固體廢物、以及物料運輸過程中產(chǎn)生的污染物，受讓方須進行有效管理控制，應(yīng)按廢物特征性分類收集、貯存，禁止混合收集、貯存、運輸、處置廢物，禁止現(xiàn)場焚燒各類廢棄物，防止污染環(huán)境。

12、意向受讓方須承諾，轉(zhuǎn)讓方對收集過程進行監(jiān)督檢查受讓方對固體廢物的收集情況，因施工造成環(huán)境污染的經(jīng)濟損失及相關(guān)法律責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。

13、意向受讓方須承諾，需自行拆卸運輸并承擔(dān)產(chǎn)生的相應(yīng)費用，相關(guān)風(fēng)險自行承擔(dān)。在拆運過程中，如遇各種糾紛應(yīng)自行協(xié)調(diào)、處理相關(guān)關(guān)系。

14、意向受讓方須承諾，自移交后70天內(nèi)，自行按照相關(guān)法律規(guī)定及轉(zhuǎn)讓方生產(chǎn)現(xiàn)場安全管理制度，完成標的存儲、看管、安保、拆卸、裝車及運輸?shù)裙ぷ?，不得影響轉(zhuǎn)讓方正常秩序，相關(guān)費用、安全生產(chǎn)責(zé)任以及用工風(fēng)險等自行負責(zé)。

15、意向受讓方須承諾，所有入廠人員經(jīng)過允許，可為踏勘目的進入標的現(xiàn)場。若出現(xiàn)因踏勘現(xiàn)場而造成的安全事故、人身傷害、財產(chǎn)損失、損害等所發(fā)生的一切費用和開支由其個人自行承擔(dān)責(zé)任。

16、意向受讓方應(yīng)在掛牌公告期滿前簽署《資產(chǎn)受讓須知與承諾》、《拆除及安全須知承諾函》(詳見附件)，《資產(chǎn)受讓須知與承諾》、《拆除及安全須知承諾函》將作為報名時的必要文件。

處置方案

組織交易方式

網(wǎng)絡(luò)競價

受讓資格及審核方式

是否需要登記審核

是

受讓方資格條件

意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人。

是否允許聯(lián)合受讓

否

是否允許網(wǎng)上報名

允許

保證金交納規(guī)則

收取方案

本次標的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為300萬元。

交納截止時間要求

掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）

保證事項

受讓方應(yīng)按約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，并按規(guī)定交納交易費用。

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

寧夏魯西化工化肥有限公司

轉(zhuǎn)讓方基本情況

注冊地（住所）

銀川市新市區(qū)北京西路38號

法定代表人

馮德學(xué)

注冊資本

9400萬元人民幣

企業(yè)類型

有限責(zé)任公司

內(nèi)部決策情況

聯(lián)系方式

聯(lián)系方式

交易機構(gòu)聯(lián)系人

魯先生

交易機構(gòu)聯(lián)系電話

0531-81272777

易機構(gòu)聯(lián)系傳真

交易機構(gòu)聯(lián)系郵箱

peym@sdcqjy.com

貨聯(lián)系人

李經(jīng)理

看貨聯(lián)系電話

17664518832